Nyeste innlegg fra oss

Store vedlikeholdsprosjekter krever tett oppfølging på dagtid, noe styret sjelden har kapasitet til. Profesjonell prosjektadministrasjon sikrer kontroll over budsjett og fremdrift, og sørger for at ingenting faller mellom to stoler.

En Teknisk Due Diligence (TDD) gir et helhetlig bilde av eiendommens tekniske tilstand, risiko og fremtidige investeringsbehov. I kjøps- og salgsprosesser er dette et sentralt verktøy for å sikre forutsigbarhet, redusere risiko og legge et solid grunnlag for riktige beslutninger.

Kostnaden for energimerking avhenger av byggets størrelse, tekniske kompleksitet og omfanget av dokumentasjon som må innhentes. Typisk ligger prisen i området 20 000 til 40 000 kroner.

En energiattest er et offisielt dokument som gir en vurdering av hvor energieffektivt et bygg er. Attesten gjør det enklere for eiere, styremedlemmer og leietakere å forstå byggets energistandard og identifisere muligheter for forbedringer.

Fra 2025 skjerpes miljøkravene i offentlige anskaffelser betydelig. For eiendomsforvaltere, entreprenører og leverandører til offentlig sektor blir det avgjørende å forstå og møte disse kravene for å være konkurransedyktige i anbudsprosesser.

Energieffektivisering handler ikke bare om miljø – det handler også om økonomi, fremtidssikring og verdiutvikling. Med støtte fra Enova kan næringsbygg, borettslag og sameier gjennomføre tiltak som gir målbare besparelser og styrker eiendommens bærekraftige profil.

Mange borettslag har en FDV-perm liggende – ofte utdatert, ufullstendig eller vanskelig å finne. En strukturert digital løsning gir styret umiddelbar oversikt, sparer tid og reduserer risikoen for feil og ekstrakostnader.

Energirådgivning handler ikke bare om å kutte strømregningen – det er en faglig forankret prosess som gir styret og eiendomsbesittere beslutningsgrunnlag for mer effektiv, miljøvennlig og lønnsom eiendomsdrift.

Hvordan kan man redusere energiforbruket i et næringsbygg – uten å rive eksisterende infrastruktur eller redusere eller stoppe driften av ventilasjonssystemet over lang tid?

Energimerking og energiattest er ikke bare lovpålagte krav – de er også sentrale verktøy for å redusere driftskostnader, øke eiendommens verdi og dokumentere bærekraftig drift. For eiere og forvaltere av næringsbygg og boligselskaper representerer dette en mulighet til å styrke både økonomiske og miljømessige resultater.

- det gir trygghet, kontroll og verdiskaping i komplekse eiendomsprosjekter.

Styrearbeid skjer på kveldstid, men driften krever oppfølging på dagtid. Se hvordan profesjonell styrehjelp gir styret full oversikt uten ekstra belastning.

Overgangen fra vinter til vår markerer starten på en ny vedlikeholdssesong for mange borettslag og sameier. Spørsmål om budsjetter, vedlikeholdsplaner, leverandøravtaler og støtteordninger står ofte høyt på agendaen – og her er det en fordel å ha en erfaren rådgiver i ryggen.

I en tid der bærekraft og energieffektivitet er i sentrum for eiendomsbransjen, blir praktisk energiledelse stadig viktigere. Vi har snakket med Sondre Heyerdahl, teknisk forvalter i Estate Management, for å forstå hvordan energikartlegging og smarte tiltak kan redusere energiforbruk og gjøre bygg mer bærekraftige.

Salg av næringseiendom handler ikke bare om beliggenhet og markedstrender. Den tekniske forvaltningen av eiendommen spiller en avgjørende rolle, og kan være forskjellen mellom en smidig transaksjon og en prosess full av hindringer.

Estate Management AS har etablert seg som en ledende aktør innen helhetlig eiendomsforvaltning på Vestlandet, med en integrert tilnærming som dekker hele eiendommens livssyklus fra prosjektledelse og utvikling til drift og vedlikehold.

Alle leiekontrakter opphører en gang, og leietakere sjekker ut. De skal overlate lokalene i «kontraktsmessig stand» slik at en ny leietaker kan sjekke inn. Og hva i all verden er egentlig «kontraktsmessig stand»?

Vi skulle gjerne sagt noe bastant om «post covid»-kontoret og trender. Det er muligens prematurt å snakke om «post», og trender skal man være varsom med å spå.

Der eier tidligere hadde et uoppmerksomt forhold til driftskostnader som i stor grad belastes leietaker foregår det nå en holdningsendring.

Enkle grep kan kutte strømkostnadene i borettslaget. Se hvordan energiledelse gir styret bedre oversikt og lavere felleskostnader.